江蘇水利房地產開發有限公司

江蘇水利房地產開發有限公司是淮安市水利控股集團有限公司全資子公司。公司成立于2005年，注冊資金20億元,公司主營房地產開發經營，擁有房地產開發暫二級資質。 在集團公司---淮安水利控股集團多產業鏈融合聯動的支持下，實現快速發展。以“開發+”為工具，整合了施工、貿易和物業三大板塊，實現產業前伸后延，以合作開發項目公司形式完成了混合所有制改革。公司現有員工123人，其中正式員工116人，外聘員工7人，本科生102人，研究生8人，正高級職稱1人，高級職稱1人，中級職稱40人。

下屬淮安水沐置業有限公司、江蘇水控港聯物業服務有限公司、垣寶集團、淮安旭和貿易有限公司4家子控股公司，淮安新碧房地產開發公司、徐州正升房地產開發有限公司、南京錦致置業有限公司等15家參股項目公司。

公司成立以來, 始終秉承“精工筑家，創享幸�！钡氖姑�，以淮安為立足點，大力拓展業務區域，以實現 “年收入過百億、全國百強房地產公司”的“雙百”為目標，通過獨自經營和合作開發兩種模式，實現“自營項目創收入，合作項目贏收益”的經營策略。近年來，公司所取得的成績斐然，連續受到各級主管部門的表彰：入圍江蘇省房地產開發行業——綜合實力五十強企業、連續三年被淮安市國資委授予“安全生產先進單位”。

公司執行淮安城市化發展戰略，加快推進城市化生活質量發展進程，全力參加淮安核心城區住宅地產項目的開發建設。2006年打造了淮安的第一代別墅：“櫻花藝墅”；2007年開發的“水沐樓臺”是淮安的第一代公寓；2009年打造了南水北調民心工程“大河新城”。2015年在公司成立十周年之際，打造了區域標桿項目 “水沐清華”小區，以實力和質量獲得業界和客戶的高度認可，品牌美譽度進一步提升。2018年，水利地產公司繼續擴大開發版圖，水沐系全線發力，傾造新中式大宅：“水沐明悅府”項目和新亞洲風格養老型智慧社區：“水沐和禧園”項目。

2017年公司聯外聯強，與上市企業中南集團展開合作，成功摘得淮安熙悅地塊，在江蘇水利地產公司發展史上跨出具有里程碑意義的一步；后又分別與中南集團、萬科集團、旭輝集團、中駿集團聯手摘得徐州雲瓏府、璟悅項目，成為淮安市首家走出本土的房地產國企單位。2019年，水利地產公司靠大靠強取得新的突破，攜手融創、新希望兩家公司成功競得南京市棲霞區邁皋橋合班村G01地塊成功進軍南京市場，并借機成立江蘇水利房地產開發有限公司南京分公司。

截止目前，水利地產公司共有7個在建自營項目，分別為“水沐清華”“水沐和禧園”“水沐明悅府”“水沐韶華”、“水沐商務中心”“淮海南路商業項目”和“光明路商業項目”；15個在建合作項目，分別是：淮安市“熙悅”“瓏悅”、“珺悅”“九龍源著”“淮海天宸”“淮府”“紫光園”及“觀淮府”；徐州市“雲瓏府”“璟悅”“玖璽”和“中山府”；南京市“錦麟融譽府”“水沐云筑”“水沐雍榮府”。與全國排名前二十強的碧桂園、萬科、融創、中南、上海新城控股、金地商置、旭輝、正榮、華宇、新希望、中駿地產等地產公司進行了合作，二十二盤聯動進軍“雙百”目標。

公司推行黨建+管控模式，破解黨建與生產“兩張皮”問題，先后成立了黨建+工程標準制定小組、黨建+大集采研究小組、黨建+營銷創新小組等，以各部門中的黨員為主要成員，充分發揮他們的引領示范作用。公司重點從管理體制機制上強化項目監督，保持定力迎接挑戰、堅守目標不松懈、喜帶鐐銬跳美舞、強力把控體鏈面，通過“雙設”“雙簽”“雙檢查”“雙匯報”的形式，廉潔從業教育做到常抓不懈，逢會必談廉潔，讓廉潔意識深入人心。全面加強項目黨風廉政建設和反腐敗工作，重點落實監督責任，有效防范了項目中的各類風險。2019年水利地產公司黨支部率先在水沐清華項目部建立親清和園廉政文化示范點，充分發揮黨員先鋒模范帶頭作用，履行黨建責任,讓黨旗在各項目部塔吊上飄揚，將廉潔教育工作落實和貫穿在每一次會議與交流中。

公司上下將始終秉承“懂得尊重，追求幸福，值得信賴”的價值觀，齊心協力，開拓創新，奮勇爭先。水利地產人也將繼續發揚“纖夫”精神，做到心中有目標、肩上有指標，以一滴水的態度在戰爭中學習戰爭，繼續實施品牌戰略、靠大靠強，借梯上樓戰略，做到管控體系全覆蓋，廉潔從業平安行，為公司和集團的發展作出新的貢獻。

（水沐清華）

（水沐明悅府）